No passado, trabalhar em casa era uma possibilidade para poucos ou somente para profissionais liberais, mas uma tendência profissional vem para democratizar este cenário.

Nós respiramos tecnologia nos dias atuais, tal que em nem um segundo ficamos à parte do resto do mundo, a menos que queiramos isso, e olhe lá! Toda essa convergência de tecnologias de comunicação permite-nos interagir com tudo e todos, inclusive com nossos deveres profissionais, de qualquer parte.

Claro que, em alguns casos e funções, não é possível ou recomendável o trabalho em um home office, tanto pela função necessitar da presença ativa do colaborador, tal como seria com vendedores do varejo, quanto pela necessidade de estar presente para sentir a equipe. Um exemplo são as funções vinculadas a recursos humanos, que podem ter sua sensibilidade profissional debilitada pela ausência “física” do profissional na empresa.

Agora, vendo os movimentos que a tecnologia faz, é possível dizer que quase tudo poderá ser feito pela internet no futuro próximo, através de smartphones, tablets e computadores. O crescimento do e-commerce é uma prova disso.

E quem acha que nem tudo pode ser vendido ou comprado pela internet, uma prova disso é a Tecnisa, uma grande e inovadora construtora brasileira, que efetuou a primeira venda de imóvel pelo Twitter no Brasil.

Trabalhar em casa já é realidade para alguns designers freelancers e até para outros que estão empregados, mas que exercem suas funções remotamente, no conforto e estilo próprio que só a casa da gente pode oferecer.

Deu vontade de trabalhar em casa? Se ainda não despertou a sua vontade, dê uma espiada nestes home offices que você pode incorporar no seu lar e ter todo o tempo do mundo para trabalhar com conforto.

Fonte das imagens: Byte Que Eu Gosto, Lojas KD Blog (outro post) e Bauhaus Design

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Entramos num século em que a tecnologia urge e o mundo parece girar mais que uma vez por dia fazendo tudo mudar rapidamente. Um século que está recém com 10 anos, mas que já é mestre em descobertas, avanços e surpresas.

Neste “novo mundo”, o corretor de imóveis que quiser se manter competitivo deve viver a tecnologia e estudar o mercado em constante mudança. A observação, o monitoramento do mercado e a percepção do cliente pelo corretor serão algumas das chaves para o futuro de um corretor de imóveis.

Este novo profissional deve estar sempre atento ao seu cliente para buscar atender suas necessidades, firmando um relacionamento saudável e ético entre o profissional que assessora uma compra/venda e o cliente que busca realização.

É preciso aproximar e humanizar os negócios

As melhores técnicas de venda não terão o mesmo efeito que tinham antigamente, pois os clientes do século XXI, de novas gerações, de novos modos de encarar a vida, precisam desta aproximação mais humana, mesmo ao tratar de negócios.

O corretor também deverá “viver no mesmo mundo” que o cliente. Isso quer dizer que deve-se estar sempre atualizado com as tecnologias de comunicação e de informação, para falar onde possa ser escutado.

Apresentar um imóvel em uma nova plataforma, com recursos em 3D ou com panorâmica em 360º, será um requisito básico para futuro breve, o que agrega valor na venda pelo nível de apresentação do imóvel e da sensibilidade do corretor de perceber o cliente.

Fonte da Imagem: Endeavorrealty, R7 e Shutterstock

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Acabou ontem em Gramad0-RS a XVI CONAMI, Congresso Nacional do Mercado Imobiliário. O evento reuniu executivos, empresários e profissionais do setor entre os dias 14 e 17 de novembro para compartilhar experiências e conhecimentos, buscando vivenciar novas práticas e tecnologias que possam ajudar no aperfeiçoamento o setor.

Entre diversas pautas da XVI CONAMI estavam a gestão de pessoas, pesquisas de mercado e tendências de administração condominal.

Porém, um dos temas que se faz urgente ao setor, é a inovação tecnológica, pauta do terceiro dia da CONAMI 2010. A palestra de Gilmar Laguna da Laguna & Bauler – Gestão Empresarial, administrador de empresas e mestre em estratégia empresarial, abordou o tema inovação e tecnologia para o mercado imobiliário e trouxe ao público o conceito da inovação como sendo a exploração, com sucesso, de novas ideias.

Segundo Laguna, o caminho para inovar passa por algumas etapas. Treinamento, aceitar e incentivar a diferença,  colaboração, questionar, vivenciar a tecnologia e formalizar processos são itens básicos para um ambiente inovador favorável, desde que sustentado por três pilares: liderança, processos e pessoas.

A Justo esteve lá

Como estamos sempre atrás de aperfeiçoamento, não poderíamos perder um congresso desses. Até mesmo por que ele vem agregar conhecimento numa das áreas que estamos buscando explorar: a inovação.

Nosso diretor, Gustavo Justo, esteve no Hotel Serrano para prestigiar e trazer para a Justo Imóveis tudo o que a XVI CONAMI pudesse oferecer para incrementar o nosso espírito inovador.

Da gestão estratégica de pessoas ao investimento em conhecimento, tecnologia e processos, a Justo está sempre ligada e buscando estar à frente no mercado imobiliário.

Você pode acompanhar a Justo nas redes e ver o que é apenas o início de tantas inovações que estamos fazendo para você ficar mais perto da gente.

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Uma cidade bem planejada é quase que uma garantia de uma boa cidade para se viver, locomover e trabalhar. Uma cidade verde com amplas avenidas, boa localização de áreas residenciais e infraestrutura de serviços públicos bem dispostos são fatores que podem melhorar o ambiente e o prazer de se viver em determinado lugar.

A disciplina que estuda, pensa e que, de fato, projeta o meio urbano é o Urbanismo, que no Brasil está amplamente ligado à Arquitetura, existindo apenas uma universidade no Brasil (UNEB – Universidade do Estado da Bahia) que forma o aluno especificamente em Urbanismo.

Por sua vez, o urbanismo é multidisciplinar, visto que  flerta com diversas áreas, sendo propriamente uma ciência humana, pois observa o contexto do desenvolvimento de uma sociedade em constante crescimento e da viabilização do desenvolvimento sócio-econômico de uma cidade.

Nos dias de hoje em que a população cresce quase que descontroladamente e que as cidades se desenvolvem sem maiores critérios de responsabilidade social e ambiental, eis que surgem projetos que poderão se transformar em grandes exemplos de planejamento urbano que respeitam as limitações ambientais, os problemas sócio-econômicos e mais, são amplamente futuristas. E um destes é New Songdo na Coréia do Sul.

U-City – New Songdo

New Songdo é uma cidade nova que está sendo construída do zero na Coréia do Sul numa área de 1500 hectares e tem um projeto quase utópico, coisa de sonhador, mas que está se tornando realidade numa velocidade estrondosa.

A cidade que será inaugurada em 2015 contará com um exemplar planejamento urbano, arquitetura moderna e serviços inteligentes espalhados por todo o que lugar que você estiver, uma U-City.

Uma U-City tem como base o conceito de ambientes ubíquos, termo que designa um ambiente onde está empregada toda a tecnologia de informação em um sistema interligado. Utilizando-se de tecnologias já conhecidas como redes sem fio (wireless) e identificação por freqüência de rádio (RFID).

Em New Songdo a forma de você se relacionar com sua casa e sua vida vai ficar muito mais inteligente.

Imagine-se bebendo refrigerante em uma garrafa PET, você o consome por completo e recicla a garrafa plástica na lixeira correta. Ao fazer isto, automaticamente você ganha uma recompensa da “lixeira” pela atitude.

Outra aplicação da tecnologia nesta cidade ubíqua estará também no chão das casas em sensores de pressão que podem lhe ajudar de diversas formas. Por exemplo, se um idoso que está sozinho em casa cai e fica inconsciente e o “chão”, ao perceber a queda, aciona automaticamente o socorro.

Seria como uma automação residencial porém exponenciada como automação urbana, já que a cidade toda estará interligada por inúmeros chips que controlarão todo o fluxo de informação gerada pela população de New Songdo. Assunto que gera debates acerca da necessidade do uso irrestrito da tecnologia, pois se o sistema pode perceber o que você joga no lixo ou se você caiu, o que mais ele poderia fazer com a sua privacidade?

Seja o que for, esta cidade será como ambiciona ser, um exemplo de cidade verde, bem planejada e um grande centro comercial da Ásia.

Fonte das Imagens: Skyscrapercity

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O conceito da sustentabilidade pode ser aplicado em casa, desde a arquitetura, passando pela escolha dos materiais de construção até a decoração final. Observando, analisando e, por fim, selecionando o que melhor se ajustará com o investimento da sua família.
Soluções inteligentes podem propiciar um ambiente muito agradável sem necessariamente aumentar o custo da construção ou reforma.

Um bom começo

Assim como em lâmpadas e outros eletro-domésticos, os materiais de construção e decoração também possuem selos de garantia de sustentabilidade e qualidade do produto. Madeiras possuem o selo FSC, que indica que a ela tem origem legal e é extraída e produzida respeitando aspectos sócio-ambientais e em áreas de manejo sustentável. Nas etapas de construção e decoração, dê preferência aos materiais que possuam o Selo SustentaX, que garante a qualidade e a sustentabilidade desses produtos, incluindo baixa toxidade, o que diminui contaminações silenciosas devido à química dos produtos, como câncer e alergias.

Ar e luz natural

Dispôr aberturas e o imóvel em si, de forma que propicie ventilação cruzada e natural, é uma medida simples para produzir equilíbrio térmico e ventilação natural, além de melhorar a iluminação dos ambientes. Persianas de qualidade permitem iluminação natural e criam ambientes com conforto térmico e visual.

Temperatura

O uso de cobertura vegetal sobre o telhado serve de isolante térmico, retardando o aquecimento dos ambientes durante o dia e conservando a temperatura à noite. Películas para vidro reduzem a incidência de raios solares, diminuindo assim o calor no ambiente.

Água

No uso da água, o que vale é a estratégia. A velha amiga da economia e uso consciente de água é a captação de chuva, utilizando-a então para limpeza de áreas comuns, de carros, descarga e irrigação. Aeradores nas torneiras e chuveiros, descargas de duplo fluxo e torneiras com temporizadores são soluções a se considerar no momento de construir e decorar.

Energia e eficiência

Escolha eletroeletrônicos com Selos da PROCEL e CONPET de nível “A” de eficiência energética, assim como em equipamentos a gás. Lâmpadas equipadas com sensores de presença para áreas comuns internas e garagens e sensores de luminosidade para ligar e desligar de áreas externas. Sistemas de aquecimento d’água por painéis solares dispostos sobre o telhado geram economia de energia e, por consequência, financeira.

E de casa nova ou reformada, o que devemos é procurar dormir de consciência leve! Então, continue com uma vida saudável e sustentável. Recicle não só o lixo, mas também o seu conhecimento sobre novas tecnologias e ações para um mundo mais sustentável.

Fonte: Residência Sustentável

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Quem não se lembra dos Jetsons? Os fantásticos moradores do futuro em um dos desenhos animados mais visionários da história. Eles tinham sua casa automatizada, do chão à empregada doméstica, e ao que tudo indica, num futuro não tão distante, nós também teremos uma casa assim.

Como tantas outras tecnologias hoje utilizadas por nós, sendo a Internet um bom exemplo, a Domótica também surgiu como tecnologia de uso militar ou industrial. Nos anos 80 foi criado este sistema inteligente, capaz de interligar as funções de iluminação, climatização e segurança. Agora ela ainda tem estas mesmas funções, claro que mais avançadas, porém para o uso doméstico. E ela promete alcançar incontáveis adeptos a curto prazo.

Automação Residencial – Sua Casa Inteligente

Tudo em um comando de voz, o que podemos afirmar ser a máxima desta nova era do conceito “casa”. Simples assim. Você pede para ligar a luz dos ambientes, assim como regular sua intensidade ou ainda programar ambientes de acordo com alguma ocasião, que tudo se realiza. Tudo isso através de uma rede especialmente projetada e interligada por computadores e painéis de controle, sendo que o projeto é feito de acordo com a sua necessidade, estilo de vida e escolha.

A automação residencial é na verdade um uso sistemático de tecnologias que servirão para maximizar o conforto, a praticidade, a segurança e agilizar a sua vida e a revolucionar seu entendimento de casa, pois não existirão mais toques de interruptores, procurar o controle remoto do ar condicionado, nem nada do tipo. Bastará um pedido de voz que a sua casa atenderá.

Muito mais que interligar funções programadas, a domótica pode controlar tudo o que estiver acontecendo em sua casa. Sensores de presença inteligentes com reconhecimento de face, voz e até atividades fora do habitual podem ser percebidas pela inteligência artificial do sistema, que então se re-adapta às novas rotinas e comandos programados. Parece ficção científica, mas não é!

Por enquanto, as tecnologias mais difundidas não se utilizam do comando de voz de forma independente, mas sim de painéis de controle touch screen ou o uso conjunto de controle remoto e voz, mas ainda é só o começo.

E aí, preparado para a Domótica?

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Restaurantes em terraços de prédios altos, em casarões antigos ou com decoração temática, atraem muitas pessoas que procuram momentos agradáveis em lugares inusitados. Afinal, fazermos nossas refeições em ambientes aconchegantes e com as pessoas que gostamos é ainda melhor. Até aí, nada de diferente, mas já imaginou jantar embaixo d’agua?

O restaurante Ithaa, do Hilton Maldives Resort & SPA, nas Ilhas Maldivas, proporciona aos seus clientes essa incrível experiência. Ele foi construído a 5m de profundidade no Oceano Índico e, graças à sua imensa cúpula de vidro, é possível enxergar de dentro dele vários tipos de animais marinhos. A comida servida é bastante exótica, típica das Ilhas Maldivas, e sua vista, mais exótica ainda.

Com certeza, um jantar embaixo d’agua não é apenas uma refeição em um lugar aconchegante e com pessoas de quem a gente gosta, mas sim, uma experiência pra lá de exótica. Eis um ótimo exemplo da arquitetura sendo beneficiada pela beleza da natureza.

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Em nossas casas costumamos ter vários objetos que não são mais utilizados e, por isso, são jogados no lixo, poluindo o meio ambiente. As fitas K7 são um bom exemplo. Com a chegada do CD e DVD, elas ficaram obsoletas e foram perdendo seu espaço e função. Como sábado, dia 5 de junho, foi o Dia do Meio Ambiente, resolvemos procurar uma forma de dar um fim mais justo e ecológico a elas.

Encontramos no site da ooomydesign uma maneira linda de reutilizar as fitas K7:

Amarrando uma a outra, os designers transformaram elas, que foram nossas companheiras por tanto tempo, em luminárias com um ar bem moderno. Nem parece fita K7!

Agora é só buscar aquela caixa cheia de fitas que está no fundo do baú e soltar a criatividade. Ótima dica para quem gosta de música e se preocupa com o meio ambiente!

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Fonte da Imagem: http://www.momentaryawe.com/blog

O impossível não existe para nós, seres humanos.

Estamos sempre buscando superar nossos limites e quebrar recordes para provar a nós mesmos que podemos sonhar e realizar esses sonhos. No dia 4 de janeiro de 2010, mais um sonho foi realizado com a inauguração do Burj Dubai, a estrutura mais alta do mundo construída pela mão do homem. Algo que, há algum tempo atrás, só seria imaginado em filmes futuristas.

O Burj Dubai é um prédio de 828 metros de altura e 192 andares localizado em Dubai, nos Emirados Árabes. Nele funcionam dois hotéis (o Accor Ar’Kalifb, um dos dois hotéis sete estrelas do mundo, e o Armani Hotel Dubai, o primeiro da grife Armani), áreas residenciais e salas comerciais ultra luxuosas, além de uma mesquita e um observatório aberto ao público. A sua construção demorou cinco anos e participaram dela 12.000 operários de 100 nacionalidades diferentes. O orçamento total do projeto foi de 4,1 bilhões de dólares.

Essa é uma construção inacreditável, tanto por sua magnitude e pelo seu luxo, quanto por mobilizar tantas pessoas em prol de um mesmo objetivo. Entretanto, provavelmente, esse não será o prédio mais alto por muito tempo, pois logo surgirão outras pessoas que pensam que tudo é possível e superarão esse recorde. Afinal, ao ler notícias desse tipo, percebemos que aquele futuro dos filmes de ficção está cada vez mais próximo e que o céu não é mais o limite.

Incrível foto tirada da janela do Burj Dubai. De tão alto que é o prédio, parece que a foto foi tirada de um avião.

Curiosidades sobre o Burj Dubai:

• Possui um posto de observação a 442 metros de altura.
• A quantidade de janelas de vidro colocadas no prédio daria para fechar 20 estádios de futebol e 30 de futebol americano.
• A quantidade de energia elétrica usada no Burj Dubai é equivalente ao gasto de 500.000 lâmpadas de 100 watts ao mesmo tempo.
• O Burj Dubai possui o peso equivalente de 100.000 elefantes e necessita de 1.000.000 litros de água por dia.
• A sua antena pode ser vista a cerca de 100 km de distância.
• Visto de cima, tem o formato de uma flor, a Hymenocallis, que é típica do deserto e serviu de inspiração para a construção do Burj Dubai.

Fonte da Imagem: http://formaementis.files.wordpress.com

Fontes:

http://www.burjdubai.com/

http://pt.wikipedia.org/wiki/Burj_Dubai

http://spintravel.blogtv.uol.com.br/

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O futuro da humanidade está diretamente ligado a atitudes mais responsáveis em relação ao meio ambiente. Pensando nisso, arquitetos e engenheiros começaram a projetar prédios sustentáveis (Green Buildings) que, utilizando de forma racional recursos como água e energia elétrica e se preocupando com a destinação correta dos resíduos produzidos, ajudam a aumentar a produtividade e a reduzir gastos.

Prédios Verdes são construções que se preocupam com o meio ambiente, com a utilização correta de recursos naturais e com a destinação adequada de resíduos, gerando o mínimo de impacto ambiental possível.  A utilização de práticas sustentáveis parece cara, mas a economia gerada com a redução do consumo de água e de energia elétrica compensa os gastos necessários para a conversão dos edifícios já existentes ou para a construção de novos edifícios exclusivamente projetados para serem assim.

Os edifícios sustentáveis não são tão comuns no Brasil; entretanto, em São Leopoldo – RS já existe uma construção desse tipo.  O prédio da SAP Labs Brasil, localizado no campus da  Unisinos, possui  mais de 40% de materiais recicláveis, madeira certificada e mobiliário e carpetes produzidos com baixas taxas de emissão de carbono, além de ter sistemas para a reutilização de água, o  consumo inteligente de energia e a destinação correta de resíduos. 

Um belo exemplo de preocupação com o meio ambiente em nossa cidade!

Prédio Verde da SAP na Unisinos em São Leopoldo - RS

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