Ocorreu, entre 29 de outubro e 06 de novembro, outra edição da Copa Ecco Interiores São Léo Open, ao qual participamos pela 5ª vez consecutiva, e este ano passou para a série Challenger, válida pelo Ranking Mundial da Associação de Tenistas Profissionais, elevando sua premiação total ao valor de  US$ 35 mil. Sua pontuação, no entanto, foi ainda mais significativa, uma vez que contou como um torneio de US$ 50 mil por oferecer hospedagem aos jogadores da chave principal, somando ao campeão 80 pontos no ranking mundial, enquanto o vice-campeão ficou com 48.

Pela primeira vez desde que foi criada, em 2003, a competição tem um estrangeiro como campeão. Na final, domingo, o argentino Leonardo Mayer, 24 anos, atual 95º do ranking mundial, conquistou o título no São Leopoldo Tênis Clube, ao derrotar o sérvio Nikola Ciric, 28 anos, por 2 sets a 0, parciais de 7/5 e 7/6 (1), em 1h59min. “Estou muito feliz por ganhar hoje. Procurei aproveitar ao máximo meu primeiro serviço e fiquei muito contente com o resultado”, disse o campeão.

O tenista argentino Leonardo Mayer, campeão em São Leopoldo

Na chave de duplas, o título ficou com o gaúcho Franco Ferreiro e o espanhol Ruben Ramirez Hidalgo. Na partida decisiva, realizada no sábado à tarde, eles derrotaram os portugueses Gastão Elias e Frederico Gil de virada, por 2 sets a 1, parciais de 6/7(4), 6/3 e 11/9.

Os campeões de duplas Ferreiro e Hidalgo

Esta vitória em São Leopoldo foi a segunda de Leonardo Mayer sobre Nikola Ciric. A primeira também ocorreu quando o argentino levou a melhor no Challenger de Dortmund, na Alemanha. Para chegar ao título, Mayer venceu, na estreia, o espanhol Daniel Munoz de La Nava. Na segunda rodada eliminou o gaúcho Guilherme Clezar. Nas quartas de final bateu o campineiro Ricardo Mello e na semifinal passou pelo português Rui Machado, que era o favorito ao título.

A Justo Imóveis e Negócios gostaria, portanto, de agradecer aos organizadores por, mais uma vez, nos oportunizar a participação, além de parabenizá-los pelo grandioso evento que é, não só em incentivo ao Tênis, como também à nossa cidade.

Fonte: Site Oficial do São Leopoldo Tênis Club

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Dentre as homenagens prestadas por diversas empresas e entidades públicas da cidade, uma delas chamou atenção na mídia impressa do Vale do Sinos.

Fazendo o processo inverso ao atual estágio das tecnologias, levamos o aplicativo Instagram, com suas fotografias digitais estilizadas, para as folhas da Revista News e, ao mesmo tempo que homenageamos a nossa cidade, mostramos como se pode perpetuar momentos com a ajuda de aplicativos sociais e relacionar tipos de mídia e linguagens que quase nunca interagem entre si.

O Instagram é um aplicativo para smartphones utilizado para o registro de imagens com aplicação de efeitos prontos, que deixam suas fotos com as mais variadas estéticas, e que depois você ainda pode compartilhar em suas redes sociais para divulgá-las aos seus amigos.

Ainda hoje, aqui na Justo, capturamos alguns momentos e compartilhamos no nosso perfil no Twitter e Instagram. Procure a gente por lá para nos seguir, você pode nos encontrar buscando por justoimoveis.

Confira agora alguns dos momentos que perpetuamos hoje no Dia Mundial da Fotografia:

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Você procura um imóvel ideal para alugar, pesquisa e pesquisa e por fim encontra, mas na hora de fechar contrato existe uma dúvida: qual o tipo de garantia usar para fechar negócio? Um dúvida comum e que pode atrasar um pouco o processo de locação se você não estiver preparado ou não for orientado corretamente pela imobiliária que  escolher.

No site da Revista Exame, uma reportagem aborda o tema e mostrando as modalidades mais utilizadas para dar garantia à sua locação.

Segundo a Exame, a fiança ainda é a  mais comum das garantias e consiste em apresentar uma pessoa, o fiador, que possa comprovar renda e que seja capaz de assumir os custos na impossibilidade do locatário  cumprir suas obrigações contratuais.

De acordo com a Lei do Inquilinato,  existem três modalidades de garantia, mas somente uma delas pode ser exigida no contrato. Elas podem ser fiança, a qual falamos agora, o seguro-fiança ou a caução (dinheiro, bens ou títulos).

O seguro-fiança é tal qual um fiança, porém o a figura do fiador é uma seguradora que assumirá o compromisso de arcar com os custos no caso da impossibilidade do locatário cumprir o que está no contrato. A Justo Imóveis trabalha com a seguradora Porto Seguro* e, em média, é pago um aluguel e meio, mais encargos (condomínio, IPTU, água…), anualmente, sem restituição do valor ao fim da locação e deve ser renovado à cada 12 meses.

A última modalidade de garantia é a caução e é basicamente uma aplicação em caderneta de poupança ou título de capitalização  no valor de algumas mensalidades de aluguel. Este valor é resgatado com correção monetária ao fim do contrato se comprovado que o locatário cumpriu suas obrigações contratuais. Nós trabalhamos* exclusivamente com títulos de capitalização pela Sul América Capitalização.

Agora que você sabe um pouco mais sobre as garantias de locação, é bom ficar atento na hora de locar um imóvel e ir pensando em qual delas será melhor para o seu caso. Escolha seu imóvel e converse com sua imobiliária.

Se o imóvel que deseja está em São Leopoldo, faça um negócio Justo e converse com o nosso setor de locação que nós iremos lhe ajudar a escolher a melhor garantia e o melhor imóvel para você.

Nós estamos lhe esperando na Rua Marquês do Herval, 1114 em São Leopoldo-RS, de segunda à sexta entre 9h e 18h15mim e aos sábados entre 9h e 13h. Mais informações no telefone 51.3591.8888, pelo email sac@justoimoveis.com.br ou pelo site www.justoimoveis.com.br.

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Aceitamos o desafio novamente e por isso vamos nos mexer muito nesta última quarta-feira de maio, no Dia do Desafio – um evento global que promove, desde 1983, uma competição pra lá de saudável entre cidades de mesmo porte ao redor do mundo para ver qual é a que consegue engajar mais a sua população em estar menos sedentária e botar o corpo pra funcionar por ao menos 15 minutos neste dia.

No ano passado a Justo participou do Desafio trazendo o Professor de Educação Física Juarez Antônio Stürmer para orientar a equipe da Justo em uma revitalizante ginástica laboral. Já este ano, inovamos este conceito e expandiremos as fronteiras dos exercícios físicos.

O Desafio de 2011 é em outra (plata)forma

Além da clássica ginástica laboral, nós também jogaremos… video-game. Isso mesmo, video-game! Mais precisamente o Nintendo Wii, um console que revolucionou o modo de você interagir com os mais variados games que existem por aí e permitiu que o video-game deixasse de ser um sinônimo de sedentarismo para um aparelho de ginástica virtual e um meio de prática de esportes.

Hoje disponibilizaremos um Wii para a equipe poder participar deste dia e vencer barreiras com uma ajudinha da tecnologia, que até então era para simplesmente entreter e divertir os gamers.

Para quem não conhece muito este video-game é bom saber que não é um daqueles consoles para ficar horas e horas jogando com os olhos fixos na tela e com um controle em punhos deixando os dedos frenéticos e rumo a uma tendinite.

O Wii possui sensores e acelerômetros que percebem os movimentos feitos pelos braços e transmite ao video-game fazendo você trabalhar o corpo todo. Um jogo de boxe, você percebe seu oponente na tela e pela sua movimentação você esquiva, dá um direto de esquerda, um jab, outro direto, esquiva e ufa… isso cansa como se fosse de verdade, pode acreditar!

Entre os jogos mais esportivos também encontramos o tênis, boliche, beisebol, golf, arco e flecha, entre outros tantos dentro do pacote do Wii Sports. Também há jogos específicos para ginástica onde o game lhe indica os movimentos e você o repete sob os cuidados do seu professor virtual, este é o Wii Fit.

Do virtual ao real: exercitar-se de verdade é necessário

Uma boa corrida, uma sessão de abdominais e alguns quilômetros numa bicicleta real ou ergométrica. Isto é indispensável para o corpo e a mente, principalmente se a atividade for ao ar livre.

Então, também iremos à academia Body Sull, em São Leopoldo, onde a equipe da Justo passará meia hora (desafio cumprido em dobro, viu?) exercitando-se sob os cuidados e instruções de profissionais da academia.

Bom, não é? Nós ficaremos por lá por cerca de 30 minutos, mas você poderá ganhar 30 dias de academia!

A promo que vai fazer você suar a camisa por um mês!

E claro que você também sairá ganhando com nosso desafio. Uma promoção em parceria com a BodySull oferecerá 1 mês de academia grátis para 5 fãs da Justo no Facebook! E para participar é fácil-fácil. Veja as regras aí abaixo:

Regulamento da Promo DIA DO DESAFIO

Para participar você precisa:

- Ser fã da página da Justo no Facebook.

- Postar uma foto com você praticando algum esporte no mural da Justo Imóveis no Facebook (será válida somente uma foto por pessoa, em caso de duas, será considerada válida somente a primeira foto em ordem cronológica).

- É necessário ser um perfil válido, não fake, de pessoa física, sendo que não poderá ser de colaboradores da Justo Imóveis.

Para ganhar você precisa:

- Ter sua foto entre as 5 (cinco) fotos que mais foram curtidas no mural da Justo no Facebook.

- em caso de empate, serão consideradas ganhadoras as fotos empatadas postadas há mais tempo na página da Justo no Facebook.

O que será o prêmio?

- Serão 5 (cinco) pessoas contempladas com 1 (hum) mês de academia grátis cada.

- O prêmio será usufruído na BodySull, localizada na Rua Ari Georg, 80 no Centro de São Leopoldo sob as regras da própria academia onde poderá ser definidos horários e dias para usar os equipamentos.

Duração e contato com os vencedores:

- A promoção ocorrerá entre do dia 25 às 17 horas do dia 27 de maio de 2011, onde serão encerradas as contagens de “curtir” nas fotos e serão averiguados os vencedores.

- Os 5 (cinco) vencedores serão contatados pelo próprio Facebook e detalhes serão acertados por email.

Ao participar, você:

- Concorda e está ciente do possível uso de seu nome e imagem veiculados nos canais de comunicação em que a Justo Imóveis está presente, sem que isso gere ônus algum à empresa;

- Concorda com as regras aqui estabelecidas e estar ciente das condições para a participação.

Então, o que você está esperando! Corre na Página da Justo no Facebook e poste sua foto praticando algum exercício e mobilize seus amigos para curtir sua foto! Você tem até sexta-feira para vencer este desafio!

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Na última quinta-feira (28/04) o Vivendas da Baviera, primeiro condomínio de terrenos de São Leopoldo, inaugurou a primeira fase das obras com um coquetel que reuniu compradores de lotes, corretores, representantes de imobiliárias e da Benin, além de personalidades importantes da cidade.

O coquetel teve início às 19h30min no salão de festas do Vivendas da Baviera, inaugurando-o juntamente com a primeira fase, e estendeu-se até às 22h, rendendo homenagens a corretores e imobiliárias pelo empenho e sucesso nas vendas e a Justo Imóveis estava entre as homenageadas.

Mas o foco das homenagens estavam sobretudo nos clientes, pois acreditaram na proposta que inova o mercado imobiliário de São Leopoldo trazendo um condomínio de terrenos para a cidade e ainda por cima com enfoque no bem-estar unido a questões ecológicas e sustentáveis.

Além de celebrar a conclusão da primeira fase da obra, com 61 lotes, foi dado o ponta-pé inicial na segunda fase da obra que terá 44 lotes ao todo, além da quadra de tênis e a quadra poliesportiva, trilha do arvoredo, Espaço Yoga, Fitness Center e mais.

A fase inaugurada conta ainda com: playground rústico e Play Kids, vielas para caminhadas, pergolado de chimarrão e um recanto relax.

Na foto estão os corretores da Justo Alberto Argemi, João Götz, Terezinha Tonini, André Aydos, Roberto Rech e Lúcio Cúrcio, juntamente com o Diretor da Justo Imóveis, Gustavo Justo, André Sauer e Antônio Benin.

Homenagens prestadas por parte da Construtora e Incorporadora Benin para imobiliárias e corretores que participam do sucesso do Vivendas da Baviera. A Justo foi uma das imobiliárias que tiveram uma homenagem em especial.

Vitor Dall’onder, Antônio Benin e Eutamar Salvatori em homenagens aos envolvidos no sucesso de vendas, mas sobretudo aos clientes que acreditaram numa proposta inovadora e sustentável para a cidade de São Leopoldo.

Vivendas da Baviera

O Vivendas da Baviera, um empreendimento da construtora Benin, é o primeiro condomínio de terrenos de São Leopoldo e vem com uma proposta atual e sustentável que reúne características que agregam valor ao bem-estar de sua família e de seus descendentes.

O condomínio que entra agora em sua segunda fase, já possuí infraestrutura para você começar a construir e desfrutar deste condomínio que também é chamado de “Clube Residencial” já que ele é pensado para proporcionar uma maior integração com a natureza através de trilhas ecológicas, vielas de caminhada, infraestrutura de esportes, salão de festas, playgrounds e até mesmo pergolados para você apreciar a natureza que o cercará tomando um chimarão com a família e amigos.

Para saber mais detalhes do empreendimento você pode ver o slide abaixo ou acessar o hot site do empreendimento no site da Justo. Ou ainda entrar em contato com um de nossos corretores pelo telefone [51] 3591.888, pelo email sac@justoimoveis.com.br ou pelo Corretor Online. Se preferir, você pode nos vistar na Rua Marquês do Herval, 1114 no Centro de São Leopoldo/RS de segunda à sexta entre 9h e 18h15min e aos sábados entre 9h e 13h.

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São Leopoldo vive uma fase de grande crescimento e expansão econômica. Isto se reflete claramente no desenvolvimento do setor imobiliário na cidade que, ano após ano, está sempre com novos e grandes empreendimentos sendo lançados ou concluídos, mas também em inovações de iniciativa pública e privada. Uma delas é a Tecnosinos, Parque Tecnológico de São Leopoldo.

A Tecnosinos é regida pelo tripé formado entre o poder público, representada pela Prefeitura de São Leopoldo, a iniciativa privada, representada pela Associação Comercial, Industrial e de Serviços de São Leopoldo (ACIS-SL) e o Pólo de Informática de São Leopoldo e pela Universidade do Vale do Rio dos Sinos, a Unisinos.

Com uma base forte como esta, o resultado não poderia ser outro que não o sucesso. A Tecnosinos recebeu o Prêmio Nacional de Empreendedorismo Inovador na categoria de melhor Parque Tecnológico de 2010, em evento promovido pela Associação Nacional de Entidades Promotoras de Empreendimentos Inovadores (Anprotec).

O prêmio consagrou o empenho da jovem Tecnosinos e já era reconhecido por empresas de 7 países que estão instaladas no Parque, entre elas a indiana HCL, a alemã SAP, a americana Disys, a mexicana Softtek e a sul-coreana HT-Micron.

Hoje, o Parque Tecnológico abriga empresas consolidadas e incubadas atuantes em cinco áreas principais:Tecnologia da Informação, Automação e Engenharia, Comunicação e Convergência Digital, Alimentos Funcionais e Nutracêutica, e Tecnologias Socioambientais e Energia.

Em números, no ano de 2009 a Tecnosinos foi capaz de gerar 1 bilhão de reais em faturamento e 2,1 mil empregos diretos. Também contribuiu na geração de 35 novas tecnologias, 113 novos produtos e 48 registros de propriedade intelectual.

Complexo Tecnológico Unisinos – UNITEC

A Tecnosinos, que está anexada à Unisinos, conta com uma infraestrutura pronta para receber empresas em fase de constituição ou recém constituídas na incubadora que é situada no Complexo Tecnológico Unisinos, a UNITEC, possuindo 30 empresas incubadas e 15 graduadas. Esta aposta da Unisinosfortalece a economia da região e abre espaço para a pruralidade de empresas do abrangente mundo da tecnologia.

Para as empresas que já estão desenvolvidas e pretendem unir-se ao sucesso exponencial da Tecnosinos, existem três opções: o Condomínio E2, áreas para construir e a Partec Center.

A Partec

A Partec Center é um grande condomínio de empresas com 5.685 m² de área construída em sete andares, divididas em 62 salas de 62 m², uma cobertura de 180 m² e uma ampla recepção de 70 m².

A infraestrutura da Partec fomenta o desenvolvimento de novas empresas no país, assim como no auxílio e continuidade às empresas que estão saindo da incubadora da UNITEC ou de novas empresas brasileiras.

Um exemplo do potencial da Partec Center é a empresa indiana HCL que loca 13 salas. A Justo Imóveis está trabalhando atualmente com o aluguel de 2 andares da Partec, podendo ser locados por unidade ou por grupo, até mesmo um andar inteiro para a sua empresa se desenvolver no melhor pólo inovador do Brasil.

Fachada da Partec Center

Para mais informações sobre como fazer parte do Parque Tecnológico de São Leopoldo, entre em contato com o setor de locações da Justo pelo telefone +55 (51) 3591.8888, pelo e-mail sac@justoimoveis.com.brou venha conversar conosco, aqui na Marquês do Herval, 1114 – Centro – São Leopoldo/RS.

O Parque Tecnológico de São Leopoldo – Tecnosinos – possui uma ótima localização, estando próximo à Capital, à Serra Gaúcha, ao Porto de Rio Grande e praticamente equidistante dos principais centros do Mercosul (Montevideo, Buenos Aires e São Paulo). Além do mais, está situado próximo à Estação Unisinos do Trensurb, que liga São Leopoldo à Porto Alegre, Aeroporto Salgado Filho, Rodoviária de Porto Alegre e, em breve, à Novo Hamburgo. A cidade conta também com um eficiente sistema de transporte urbano.

Tudo o que diz respeito à Tecnosinos inspira o sucesso, pois, além de ser totalmente projetada para o desenvolvimento tecnológico (e ainda é considerada uma Área Especial de Interesse de Atividade de Tecnologia de Informática), ela está parcialmente situada dentro da Unisinos, um ambiente fecundo para novas ideias, tecnologias e referências profissionais e acadêmicas para o mercado nacional e mundial. Faz vizinhança com um bairro tranquilo e verde, capaz de proporcionar a atmosfera ideal para que o futuro possa emergir ao mundo pelas mentes e mãos dos profissionais e empresas que constituem o primeiro, e atualmente melhor, vórtice inovador do Brasil e um dos melhores do mundo.

Fonte: J.U Online, Tecnosinos e Partec

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Ainda dá tempo para resgatar aquela vida tranquila e simples que tinham nossos pais ou avós num ambiente propício para a convivência, para a educação saudável de filhos e netos, todos seguros e em harmonia com a natureza que os cercava.

O Bosques Morro do Espelho – Condomínio Ecoresidencial – chega com uma proposta que prima pelo prazer de viver uma vida simples e segura em um lugar de reencontro com a felicidade. Tudo isso num projeto que respeita a natureza, utilizando-a de forma racional e inteligente.

Um projeto da Ughini Empreendimentos voltado para o bem-estar da família de forma sustentável, o Bosques é considerado o primeiro empreendimento residencial com o Selo CarbonoNeutro® do Rio Grande do Sul. Este compromisso é uma ação voluntária da Ughini em favor de uma causa maior: reduzir os gases do efeito estufa (GEE). Para isso, serão plantadas árvores da mata nativa, em quantidade equivalente à emissão de CO², em Área de Preservação.

Dentro do condomínio, em uma ideia exemplar, está reservada uma área para o plantio de árvores nativas adotadas por cada família que habitará o Bosques. No “Espaço Minha Árvore”, cada família plantará uma árvore que cuidará enquanto morar no condomínio. Uma atitude que visa criar consciência ecológica em família, passando de pai para filho o respeito pela natureza, além de deixar o Bosques mais verde, ajudando-o a fazer jus ao seu título de Ecoresidencial.

Com certeza, este será um dos melhores lugares para se viver em São Leopoldo e região, tanto pela sua localização em bairro nobre, quanto pela infraestrutura voltada para estes princípios e bases que falamos acima.

O Ecoresidencial terá inúmeros diferenciais para melhorar sua vida, praticamente um tonificante para corpo e alma. Um lugar que levará ao pé da letra a máxima latina “Mens sana in corpore sano” (Uma mente sã em um corpo são).

Quer saber como morar no seu sonho?

Se você precisa de mais informações sobre o Bosques Morro do Espelho é só falar conosco!

Você pode acessar a página do empreendimento no nosso site e entrar em contato conosco pelo Corretor OnLine. Se preferir, venha até nós na Marquês do Herval, 1114 no Centro de  São Leopoldo-RS.

Outras forma de entrar em contato para maiores informações é através do email sac@justoimoveis.com.br ou pelo fone 51 3591.8888, solicitando algum de nossos corretores de plantão aqui na Justo Imóveis.

ATUALIZAÇÃO (09/05/2011)

Estamos com plantão de vendas no local agora diariamente no empreendimento. Vá diretamente no Bosques Morro do Espelho (Av. Wilhem Rotermund, 1303) ou ligue para o plantão de vendas: 51.3592.0648.

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Neste sábado (23) deu-se o grande momento do São Léo Open de Tênis 2010 com a final do Simples entre o brasileiro Rafael Camilo e o eslovaco Ivo Klec.

Rafael Camilo venceu o eslovaco em uma partida de pouco menos de uma hora de duração onde fora confiante na sua boa atuação, enquanto Ivo Klec sofria com o desgaste de uma boa semana nas quadras em que venceu de virada três das quatro partidas que havia disputado.

Com o resultado brazuca do São Léo Open, o Brasil se manteve sua hegemonia no quadro de vencedores do torneio nesta 8ª edição.

Rafael Camilo, vencedor da Copa Ecco Interiores - São Léo Open

A dupla campeã do torneio de duplas era formada pelos tenistas Fernando Romboli e Nicolas Santos. Eles venceram a dupla formada por Fabrício Reis e José Pereira, numa partida de 1h10min.

A Justo Imóveis parabeniza todos os finalistas deste torneio e saúda os vencedores pela conquista.

Que em 2011 estejam novamente em São Leopoldo, com o apoio da Justo, para mais uma Copa Ecco Interiores – São Léo Open de Tênis (talvez já na categoria challenger).

Fonte: Site Oficial do São Léo Open de Tênis

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Nas quadras do Tênis Clube de São Leopoldo estarão nomes de vários lugares do mundo para a Copa Ecco Interiores São Léo Open 2010, entre os dias 16 e 23 de outubro. Um evento que vem tomando força no tênis nacional e internacional e acumulando qualidade nesta 8ª edição.

Este ano, mais de 130 tenistas de 17 países estão com ranking apto a participar da Copa Ecco, fato que vem ressaltar a importância do evento que é patrocinado pela Ecco Interiores, Semae e Prefeitura Municipal de São Leopoldo.

São 18 tenistas pelo Ranking da ATP e 8 pelo qualifying que ocorre neste sábado e domingo. A lista dos participantes pode ser conferida no site da ITF Tennis e demais informações pelo hotsite da Copa Ecco.

A Copa Ecco ainda conta com 4 tenistas convidados e um destes convites vai para o campeão do Play Off especial, realizado entre os seis jogadores que conquistaram títulos do calendário estadual.

A Copa premiará seu vencedor com 10 mil dólares, mas a pontuação equivale a US$15 mil por oferecer hospedagem aos tenistas da chave principal.

Um evento deste porte e qualidade não poderia passar em branco para a Justo Imóveis. Nós apoiamos a São Léo Open mais uma vez para ressaltarmos a importância do esporte e da competição sadia entre atletas de diversas nações. Nós estamos na história da Copa Ecco e dos tenistas que dela participam ao longos destes 8 anos.

A Justo te convida a ir prestigiar os tenistas gaúchos no Tênis Clube de São Leopoldo na Rua João Goulart, 1080 em São Leopoldo. O evento é gratuito.

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