Se em cidades médias já é um transtorno encontrar uma vaga para estacionar seu carro, imagine em capitais. E pensar que mesmo encontrando a vaga, você ainda terá de manobrar em meio ao movimento, trancando todo o trânsito – a menos que sejas um ágil manobrista.

Com estes problemas em mente é que criaram os estacionamentos automáticos e agora eles vem conquistando espaço nas grandes metrópoles do mundo e também se achega ao Brasil, mais precisamente em Florianópolis, mas com um diferencial, ele é 100% robotizado.

É justamente no coração da cidade que será erguido um estacionamento com cerca de 256 vagas, bem ao lado da Catedral Metropolitana num terreno de 1,3 mil metros quadrados.

Com oito andares, o I-Park de Florianópolis terá estrutura para estacionar 3 carros por vez em um tempo médio de 70 segundos, para colocar ou retirar o carro da vaga.

A tecnologia para o I-Park é também catarinense, de Criciúma, e estava sendo desenvolvida desde 2007 pela empresa I-Park.

Qualidade de vida e Questões ambientais

Embora a ideia base do estacionamento seja ajudar o trânsito pelas vias de Floripa, existe quem contraponha o investimento neste tipo de empreendimento na cidade.

Num ponto de vista mais crítico, a construção de empreendimentos deste tipo estimularia o aumento de carros, indo na contramão de questões ambientais e de qualidade de vida que aconselham o uso de transporte coletivo ou da carona.

Estacionamentos inteligentes pelo mundo afora

Esta tecnologia não é novidade no mundo, nem mesmo no Brasil, exceto por esta poder estacionar três carros por vez e ser inteligente – daí vem o “i” do I-Park.

Pelo mundo já é comum as grandes metrópoles terem estacionamentos verticalizados e automáticos. No Japão, um dos líderes em tecnologia, o estacionamento utiliza um sistema carrossel, onde cada carro é colocado sobre uma placa e eles giram como uma roda gigante. Em Luxemburgo o estacionamento é subterrâneo: o motorista posiciona o carro sobre a plataforma do elevador que desce à procura de uma vaga.

No vídeo, um estacionamento vertical em forma de silo que abriga novos carros da Volkswagen. Ele foi construído na Autostadt em Wolfsburg, Alemanha.

A velocidade com que estes carros se locomovem para cima e para baixo neste “silo de carros” é surpreendente: 1,5 metros por segundo. Não parece ser muito, mas se tratando de carros com mais de uma tonelada a conversa é outra.

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Reflita sobre a problemática do trânsito catótico e sobre questões ambientais e qualidade de vida.

Na sua opinião, empreendimentos como este vem contribuir para a sua cidade ou os possíveis malefícios para o meio ambiente e saúde contam mais que vagas de estacionamento?

Fonte e Imagens: Pense Imóveis

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A arquitetura dará um show em 2011, tanto com projetos sendo iniciados, quanto com projetos sendo concluídos. A seleção de empreendimentos da Archello.com deixa transparecer a tendência dos jardins suspensos, de terraços escalonados e formas sinuosas com brilho metálico para  dar novos ares por onde serão construídos.

Embaixada Central de Bangkok – Bangkok, Tailândia

Com plano para construção nos antigos jardins da Embaixada Britânica, Nai Lert Park, a nova Embaixada Central de Bangkok não será somente uma embaixada. Na verdade, a Embaixada Central estará numa torre construída numa área de 457.200 m² que abrigará 7 andares de varejo e, acima destes, um hotel 5 estrelas de 30 andares.

Será revestida com placas de alumínio e grandes áreas de vidro, dando assim um tom contemporâneo à tradicional capital da Tailândia, buscando redesenhar a identidade arquitetônica integrando o patrimônio e a cultura local.

O projeto foi concebido pela Amanda Levete Architects e tem início em 2011.

Reflections Keppel Bay – Keppel, Cingapura

Este será um incrível complexo residencial projetado por Daniel Libeskind, que também projetou o World Trade Center Memorial, que será concluído ainda este ano.

São 6 torres de 24 e 41 andares e 11 blocos residenciais de 6 ou 8 andares, formando um grande complexo às margens da Baía Keppel, principal entrada de Cingapura, numa área de 609.600 m².

Ainda conta com uma vista impressionante do mar, campo de golfe e parques. O complexo residencial tem ao todo 1129 unidades que já estão a venda.

Inside Out – A101 South of Moscou, Rússia

Inside Out é um bloco habitacional que será construído ao longo da estrada A101 ao sul de Moscou juntamente com uma nova cidade para 150 mil pessoas. Para concebê-la foi feito um concurso de projetos onde o Inside Out é uma das propostas para a cidade planejada pela Masstab Company.

O projeto foi concebido pelo Studio Marco Vermeulen e tem base em blocos convencionais, mas… como se vê na imagem acima, o Inside Out é um pouco diferente.

Num de seus lados, o prédio se “torce” e neste movimento abre-se um vão que permite a entrada para a área interna do bloco onde está um jardim público. Nas esquinas desta entrada, que é uma rua como qualquer outra, há um café e um pequeno teatro.

Mirax Plaza – Kiev, Ucrânia

O Mirax Plaza é um empreendimento encomendado pelo grupo Mirax, um do mais importantes investidores do setor imobiliário da Rússia.

Para este edifício, o grupo Mirax foi buscar um arquiteto alemão com o intuito de aproveitar o máximo do prestígio da engenharia alemã e para projetar as torres com uma linguagem de design diferente do habitual em um país da Europa Oriental.

Os pavimentos de escritórios estão nos padrões ocidentais e contam com espaços abertos, células individuais e áreas de conferência.

Entre as torres há ainda um shopping center de cinco andares, piscina, área de esportes e restaurantes. Enquanto isso, no subterrâneo, 6 pisos de estacionamento. E nas alturas, precisamente entre os andares 41 e 42, “bares aéreos” serão construídos, oferecendo uma vista panorâmica sobre a cidade.

O mais alto das torres está reservado para um condomínio de luxo onde todas as unidades terão terraço.

Huangdu Art Center – Pequim, China

Lao She, um grande escritor chinês, escreveu: “A beleza da velha Pequim existe nos espaços vazios entre a arquitetura, onde as árvores crescem e os pássaros vivem. Assim, as construções em si não devem mostrar nenhuma forma em especial, a fim de ser única.”

Esta frase é capaz de definir a arquitetura deste centro de arte no centro da velha Pequim com sua forma inusitada, ou a ausência de uma, o que a torna, como recomendava Lao She, única na paisagem urbana.

Com previsão para iniciar ainda este ano, este diferente projeto é composto por vários terraços que permitem-se ser trespassados por árvores, pássaros e tudo mais.

M4 metro line Fövám Tér Undergroud Stations – Budapeste, Hungria

Com o intuito de ligar o sul de Budapeste ao centro da cidade, está sendo construída uma linha de metrô e 10 estações no primeiro passo do projeto. A gigantesca estrutura é apoiada por três níveis de vigas de concreto armado dispostos de forma com que se pareçam com uma rede.

Este aspecto de rede é salientado com a luz natural que invade o subterrâneo por meio de uma praça que será criada acima desta estação. A praça não terá tráfego para que assim possam ser instaladas clarabóias de vidro, permitindo que a a luz alcance a plataforma e saliente a composição das vigas em rede sob a luz.

Putrajaya Residential Waterfront – Kuala Lumpur, Malásia

Este é um projeto do Studio Nicolette Associates à beira-mar em Kuala Lumpur que busca integrar elementos do paisagismo aos edifícios, por isso ele é visto com uma das chaves para o planejamento de empreendimentos à beira-mar, pois seus edifícios buscam uma orientação no mar que o costeia e não à avenida, como na maioria dos casos. Desta forma, ele integra a paisagem aos edifícios.

SMoT – Jönköping, Suécia

“Småland’s Music and Theater“, mas pode chamar de SMoT, é um grande teatro com palco voltado para dança, música e teatro. Suas formas e cores são inspiradas na alegria e encantamento das artes cênicas.

O prédio é um projeto da Wingårdh Arkitektkontor AB e começou a ser construído em 2005 com previsão de inauguração em 2011.

Ele possui uma estrutura espiralada, dando a impressão de que todo seu entorno é uma fachada. Como se não bastasse, a linha da espiral tem alterações na sua altura, provocando um efeito de sobreposição que dá mais movimento à construção.

Shopping Pillow Terraces – Ljubljana, Eslovênia

Este shopping foi projetado pela Architects OFIS para que seus pisos encerrassem na fachada do prédio formando pátios e decks com bordas em curvas orgânicas. E a naturalidade das formas não para por aí.

A promessa para as bordas de cada nível é que ela mude sua coloração de acordo com a estação do ano. Para outono/inverno terá um aspecto prateado, enquanto no período de verão/inverno ela terá uma aparência esverdeada e, por vezes, florida.

A construção deve iniciar ainda este ano.

Bella Sky Hotel – Copenhague, Dinamarca

O Bella Sky Hotel é o primeiro passo da longa extensão do famoso Centro de Congressos Bella Center. A nova construção trará ares mais urbanos ao Bella Center. Isso devido a sua localização privilegiada: entre a parte antiga da cidade e o centro de Copenhague. As formas do hotel são creditadas à empresa 3XN.

Existe uma explicação para as linhas um tanto “desengonçadas” do hotel, algo bem simples e quase lógico, mas que a só a criatividade destes arquitetos puderam captar: eles inclinaram algumas partes da forma para que se tenha a vista desobstruída em qualquer quarto das torres, assim todos os quartos terão o que apreciar na vista da cidade e não só as janelas do prédio a frente.

A textura do edifício é conta da aplicação irregular de placas brancas e vidros ao longo dos 25 andares de cada torre.  A altura é considerada baixa para os empreendimentos mais modernos, mas neste caso, o limite de 75 m tem motivos de força maior: ao lado do Bella Sky existe um aeroporto e, para segurança, os prédios não devem ultrapassar esta altura.

Fonte: Archello on Facebook

Fonte das imagens: archiCentral, Archello, Archdaily, Archello, Archello, Archello, Archello, Archello

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Está chegando o verão e o destino mais comum dos veranistas é a praia. Alguns para uma praia mais reservada, tranquila, outros para a badalação dos grandes points de festas e pessoas.

Agora vejam só este novo destino:

Belo lugar, não é? Pois esta é uma “ilha flutuante“.

Um iate de luxo de 3400m² de área total e movido à energia verde. Bom, ele usa óleo diesel também, mas com os 900m² de painéis solares ele consegue economizar o equivalente 160 mil litros de diesel por ano. Para auxiliar na economia e autosuficiência do iate, há uma vela em mastro retrátil, controlada por computador, com cerca de 200 m², o que garante algo em torno de 30% da energia usada para impulsionar a “ilha”.

O iate é produzido somente por encomenda com a empresa que projetou e constrói estas maravilahs matítmas, a WHY – Wally-Hermes Yachts.

Este “pequeno” paraíso flutuante possui um design arrojado e bem diferente dos iates comuns. Na sua proa (frente) uma piscina faz o contorno do arco, enquanto na popa do iate, em três níveis, decks abrem a vista para o horizonte oceânico.

Aí vai uma galeria de imagens para vocês se deslumbrarem com esta maravilha marítima:

Fonte: DesignBoom

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“Construindo à chinesa” – essa talvez venha a ser uma expressão muito usada para definir a agilidade e velocidade incomum de algumas construções, mas nenhuma pode tão rápida quanto esta. Bom, hoje em dia não dá para duvidar de mais nada.

Na China, mais precisamente em Changsha, foi  construído um prédio de 15 andares em apenas 6 dias! Parece piada até, mas é real. O Ark Hotel foi erguido com partes pré-fabricadas, o que ajudou nesta incrível marca, foram dois dias para erguer a estrutura, mais quatro dias para fazer o acabamento do prédio.

Por mais rápido que a estrutura tenha sido erguida ela é perfeita. Suporta terremotos de 9 graus e ainda conta com isolamento térmico e acústico. Todos os seis dias de trabalho dia e noite foram devidamente gravados e lançados na rede.

Vejam a incrível construção do Ark Hotel em um vídeo tão acelerado quanto foram estes construtores.

Fonte: Arquitetando Ideias

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Ainda dá tempo para resgatar aquela vida tranquila e simples que tinham nossos pais ou avós num ambiente propício para a convivência, para a educação saudável de filhos e netos, todos seguros e em harmonia com a natureza que os cercava.

O Bosques Morro do Espelho – Condomínio Ecoresidencial – chega com uma proposta que prima pelo prazer de viver uma vida simples e segura em um lugar de reencontro com a felicidade. Tudo isso num projeto que respeita a natureza, utilizando-a de forma racional e inteligente.

Um projeto da Ughini Empreendimentos voltado para o bem-estar da família de forma sustentável, o Bosques é considerado o primeiro empreendimento residencial com o Selo CarbonoNeutro® do Rio Grande do Sul. Este compromisso é uma ação voluntária da Ughini em favor de uma causa maior: reduzir os gases do efeito estufa (GEE). Para isso, serão plantadas árvores da mata nativa, em quantidade equivalente à emissão de CO², em Área de Preservação.

Dentro do condomínio, em uma ideia exemplar, está reservada uma área para o plantio de árvores nativas adotadas por cada família que habitará o Bosques. No “Espaço Minha Árvore”, cada família plantará uma árvore que cuidará enquanto morar no condomínio. Uma atitude que visa criar consciência ecológica em família, passando de pai para filho o respeito pela natureza, além de deixar o Bosques mais verde, ajudando-o a fazer jus ao seu título de Ecoresidencial.

Com certeza, este será um dos melhores lugares para se viver em São Leopoldo e região, tanto pela sua localização em bairro nobre, quanto pela infraestrutura voltada para estes princípios e bases que falamos acima.

O Ecoresidencial terá inúmeros diferenciais para melhorar sua vida, praticamente um tonificante para corpo e alma. Um lugar que levará ao pé da letra a máxima latina “Mens sana in corpore sano” (Uma mente sã em um corpo são).

Quer saber como morar no seu sonho?

Se você precisa de mais informações sobre o Bosques Morro do Espelho é só falar conosco!

Você pode acessar a página do empreendimento no nosso site e entrar em contato conosco pelo Corretor OnLine. Se preferir, venha até nós na Marquês do Herval, 1114 no Centro de  São Leopoldo-RS.

Outras forma de entrar em contato para maiores informações é através do email sac@justoimoveis.com.br ou pelo fone 51 3591.8888, solicitando algum de nossos corretores de plantão aqui na Justo Imóveis.

ATUALIZAÇÃO (09/05/2011)

Estamos com plantão de vendas no local agora diariamente no empreendimento. Vá diretamente no Bosques Morro do Espelho (Av. Wilhem Rotermund, 1303) ou ligue para o plantão de vendas: 51.3592.0648.

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Eles que nasceram, cresceram e vivem permeados na tecnologia, em toda a sua abrangência, mas que propriamente vivenciaram o avanço dos video-games e, com toda a certeza, passaram dias e noites tentando salvar a Princesa Peach das garras do Bowser, incorporando o herói Mario com os controles em punho (e polegares).

Temos alguns motivos relevantes para fazer com que os pertencentes à era dos games possam sair da casa dos pais mais cedo do que as estatísticas andam indicando. Três projetos do fotógrafo Joseph Ford de edifícios em formatos um tanto diferenciados, porém todos com formas bem  conhecidas desta geração.

O primeiro edifício é o consagrado e nostálgico Nintendo NES, ou Nintendinho, apelido que ganhou no Brasil depois de sua chegada tardia, 10 anos após seu lançamento no Japão. Este console tinha jogos clássicos de franquias eternizadas como Bomberman, Donkey Kong, Final Fantasy e Mario Bros.

O próximo edifício é uma cópia gigante de um dos mais novos clássicos do mundo dos games, o Nintendo DS, que com suas duas telas, sendo a inferior sensível ao toque, e vem inovando o mercado dos consoles portáteis com o atual Nintendo 3DS, que reproduz jogos 3D sem a necessidade de óculos.

E agora o mais moderno de todos, que aparenta ser o projeto com maior probabilidade de algum dia existir. Este edifício recria o Playstation 3 da Sony com uma semelhança incrível e, pela forma do próprio video-game, ele ficou realmente com cara de edifício.

Construir, mas onde?

Bom, temos aí três construções que, para uma geração toda, poderia sair do papel e da imaginação deste fotógrafo. Aliás, se um dia o Nintendo NES for constuído, tem que ser na Avenida de Super Mario Bros em Zaragoza, na Espanha. Sim, você  leu isso.

Um novo bairro em Zaragoza resolveu prestar uma homenagem ao Mario, aquele da Nintendo (como diz o Tecnoblog), dando o nome de “Avenida de Super Mario Bros.” a uma de suas vias do bairro que terá moradores com faixa-etária entre 20 e 25 anos.

E não é só com os fãs de Super Mario que este bairro fará sucesso. Também já está planejado que o bairro tenha outras localidades e vias chamadas de, por exemplo, “Sonic“, “Space Invaders” e “A Lenda de Zelda“.

Agora é só escolher o “jogo” da sua rua, contratar um bom arquiteto e projetar sua própria casa num estilo Game Cube (este daria um belo loft com pé-direito duplo) ou algo mais arrojado como o Nintendo 64.

Mas você pode escolher também uma cobertura no Playstation 3 ou algum apartamento próximo à entrada de joysticks do Nintendo NES. Escolha o seu!

Fontes: CNN e Gizmodo Brasil

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Uma cidade bem planejada é quase que uma garantia de uma boa cidade para se viver, locomover e trabalhar. Uma cidade verde com amplas avenidas, boa localização de áreas residenciais e infraestrutura de serviços públicos bem dispostos são fatores que podem melhorar o ambiente e o prazer de se viver em determinado lugar.

A disciplina que estuda, pensa e que, de fato, projeta o meio urbano é o Urbanismo, que no Brasil está amplamente ligado à Arquitetura, existindo apenas uma universidade no Brasil (UNEB – Universidade do Estado da Bahia) que forma o aluno especificamente em Urbanismo.

Por sua vez, o urbanismo é multidisciplinar, visto que  flerta com diversas áreas, sendo propriamente uma ciência humana, pois observa o contexto do desenvolvimento de uma sociedade em constante crescimento e da viabilização do desenvolvimento sócio-econômico de uma cidade.

Nos dias de hoje em que a população cresce quase que descontroladamente e que as cidades se desenvolvem sem maiores critérios de responsabilidade social e ambiental, eis que surgem projetos que poderão se transformar em grandes exemplos de planejamento urbano que respeitam as limitações ambientais, os problemas sócio-econômicos e mais, são amplamente futuristas. E um destes é New Songdo na Coréia do Sul.

U-City – New Songdo

New Songdo é uma cidade nova que está sendo construída do zero na Coréia do Sul numa área de 1500 hectares e tem um projeto quase utópico, coisa de sonhador, mas que está se tornando realidade numa velocidade estrondosa.

A cidade que será inaugurada em 2015 contará com um exemplar planejamento urbano, arquitetura moderna e serviços inteligentes espalhados por todo o que lugar que você estiver, uma U-City.

Uma U-City tem como base o conceito de ambientes ubíquos, termo que designa um ambiente onde está empregada toda a tecnologia de informação em um sistema interligado. Utilizando-se de tecnologias já conhecidas como redes sem fio (wireless) e identificação por freqüência de rádio (RFID).

Em New Songdo a forma de você se relacionar com sua casa e sua vida vai ficar muito mais inteligente.

Imagine-se bebendo refrigerante em uma garrafa PET, você o consome por completo e recicla a garrafa plástica na lixeira correta. Ao fazer isto, automaticamente você ganha uma recompensa da “lixeira” pela atitude.

Outra aplicação da tecnologia nesta cidade ubíqua estará também no chão das casas em sensores de pressão que podem lhe ajudar de diversas formas. Por exemplo, se um idoso que está sozinho em casa cai e fica inconsciente e o “chão”, ao perceber a queda, aciona automaticamente o socorro.

Seria como uma automação residencial porém exponenciada como automação urbana, já que a cidade toda estará interligada por inúmeros chips que controlarão todo o fluxo de informação gerada pela população de New Songdo. Assunto que gera debates acerca da necessidade do uso irrestrito da tecnologia, pois se o sistema pode perceber o que você joga no lixo ou se você caiu, o que mais ele poderia fazer com a sua privacidade?

Seja o que for, esta cidade será como ambiciona ser, um exemplo de cidade verde, bem planejada e um grande centro comercial da Ásia.

Fonte das Imagens: Skyscrapercity

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Já faz tempo que a bicicleta voltou ao palco das atenções, devido ao aumento do número de carros nas ruas e de toda a poluição por eles causada. Por isso, o andar de bicicleta se transformou num sinônimo de respeito à natureza, pois polui pouquíssimo, preservando assim nossa saúde e bem estar. Isto sem contar a poluição sonora que praticamente inexiste nas bicicletas.

Também é um sinônimo de saúde física e mental, já que ela tonifica músculos do corpo, ajudando a emagrecer e a melhorar a forma no geral. Além disto, permite que se veja o mundo com outros olhos, aliviando o estresse e deixando o pensamento livre e a consciência leve.

Cycle Chic

Mas em Amsterdã, Paris e Berlim com o aumento do número de ciclistas, pedalar virou um hábito elegante e chique. Esta tendência, denominada “cycle chic“, nasceu na Dinamarca, país em que 40% da sua população se locomove de bicicleta e vem se espalhando pelo mundo todo.

Confira estas fotos que são divulgadas no blog Copenhagen Cycle Chic desde 2006 pelo fotógrafo e cineasta dinamarquês Mikael Colville-Andersen.

É impossível não querer pedalar depois de vê-las.

E para quem vê a bicicleta como um esporte ou estilo de vida, seguem algumas dicas de blogs sobre o universo das suas rodas:

Instituto CicloBR – PoA Bikers - Escola de Bicicleta

BOM PASSEIO!

Fonte das imagens: Copenhagen Cycle Chic

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Sim, esta quadra realmente existe e é mais um feito da incrível Dubai. A quadra está situada a 210 metros de altura e é um “anexo” do Burj Al Arab, a torre que tem ao todo 321 metros de altura e está localizada em uma ilha artificial construída especialmente para ser erguida a torre de 650 milhões de dólares.

A quadra  nas alturas serve de heliporto para a Torre, quando não é utilizada para esportes radicais e para divertir milionários que podem desfrutar da vista panorâmica, parte sobre o mar e parte sobre a cidade minúscula lá em baixo.

Deve ao menos dar um bocado de medo jogar tênis a esta altura. Mas pelo jeito esse friozinho na barriga não é o bastante para os grandes tenistas André Agassi e Roger Federer, que foram “testar” essa incrível quadra.

Fonte das Imagens: TechEBlog

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A superpopulação já é uma realidade, principalmente em mega metrópoles como Hong Kong, Nova York, Londres e São Paulo. Cidades que tiveram sua rotina transformada pelo número elevado de habitantes e pela falta de espaço para tanta gente.

Uma solução para abrigar todas estas pessoas foi diminuir a área das residências, aumentar o número de prédios e verticalizar as cidades. Porém, menos área para morar pode parecer um tanto sufocante para algumas pessoas e isso precisava de uma solução até que o design, em sua definição literal, veio a resolver.

Design que, segundo a Wikipédia, significa: “Qualquer processo técnico e criativo relacionado à configuração, concepção, elaboração e especificação de um artefato. Esse processo normalmente é orientado por uma intenção ou objetivo, ou para a solução de um problema“.

Encaixe, transforme, compacte

A solução encontrada por designers não poderia ser mais incrível. Eles resolveram que todo móvel, ou outros objetos da decoração, possam ser movidos afim de transformar um ambiente em outro.

Este tipo de ideia já não é tão nova, mas nunca havia sido empregada tão amplamente. Lembra-se daquela mesa de cozinha que você podia aumentar para fazer um almoço de domingo com a família inteira? E o sofá-cama que alguma vez na vida já usou na casa de algum amigo?

Uma parede que vira cama, cama que vira sofá e por aí vai. O mais incrível é quando você puder transformar sua sala em uma cozinha, arrastando paredes e descobrindo que por trás do painel de tv tem um banheiro ou uma cozinha. É uma solução e tanto para as colméias urbanas e seu enxame de pessoas.

O que torna esta a “grande sacada” dos designers é a infinidade de transformações que, combinadas, possibilitarão que você venha a ter 3 ou 4 casas dentro de uma só, praticamente um apartamento com n-dimensões.

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