Cientes disso, a NASA, mais uma vez, ‘revolucionou‘, criando o edifício público high-tech mais verde dos EUA

Projetada pelo escritório de arquitetura William McDonough + Partners, especializado em eco design, a nova base tem atributos que a fazem digna do título, como, por exemplo, cinco mil sensores de calor e fluxo de ar que regulam, automaticamente, a abertura e fechamento das janelas nos dois andares. Ou seja, não é preciso mover um músculo quando o sol invadir ou a chuva começar.

O mesmo software mede os níveis de dióxido de carbono, refrigeração, ruídos e iluminação dentro das salas. Maximizar o uso de luz natural é uma prioridade do projeto, pois a expectativa é que, ao longo de um ano, a conta de luz represente o montante gasto durante apenas 40 dias.

O edifício, que será a estação de trabalho de 210 funcionários da Nasa, também usa 90% menos água potável do que um convencional, além disso, todo o concreto e o aço utilizados na construção são reciclados.

No entanto, para nossa surpresa – e orgulho -, esta iniciativa não é exclusividade do Primeiro Mundo. Publicada há algumas semanas atrás, uma matéria da Zero Hora traz um prédio verde, em São Leopoldo, como exemplo de sustentabilidade.

O Green Building, como é chamado, apesar de não trazer a fachada verde, é uma das primeiras construções 100% sustentáveis da América Latina. Inaugurada em 2009, esta estrutura da SAP Labs Brasil localiza-se dentro do Parque Tecnológico de São Leopoldo (Tecnosinos) e recebeu investimentos de cerca de R$ 40 milhões. Entre outras iniciativas, a empresa reutiliza toda a água que descarta através de um sistema próprio de tratamento. As vidraças, que formam as paredes e o teto do prédio, permitem a entrada de luz natural, minimizando o uso de eletricidade.

Ao redor da construção, um sistema instalado em frente às vidraças bloqueia o calor do sol, ajudando no controle da temperatura. Os condicionadores de ar possuem um sistema inteligente, e entram em funcionamento automaticamente em caso de necessidade.

A empresa conseguiu, no último ano, reduzir seu consumo de energia e baixar os volumes de lixo gerado. Em contrapartida, teve aumento no número de funcionários de 37,1%.

Sobre a SAP

A SAP é líder do mercado mundial de aplicações de software empresarial. A empresa está presente no mundo todo, com operações próprias e via parceiros de negócios. Na América Latina, possui subsidiárias em 12 países. A empresa estima que 63% da receita com transações financeiras no mundo circulam na plataforma SAP.

A Justo Imóveis e Negócios apoia toda e qualquer causa sustentável, especialmente quando ligada ao nosso segmento. Incentive você também as práticas de preservação e conscientização ambiental, pois assim teremos um mundo cada vez mais verde!

Fontes: Zero Hora e Exame

Não é à toa o choro que pronunciamos no nascimento, afinal, sair daquele ’lar’ quentinho e confortável é o nosso primeiro desafio. A partir daí, começam as descobertas, cheiros, sabores, sons, e não demoram os primeiros e inseguros passos, amparados, porém, por quem irá nos mostrar o melhor caminho. Atenciosas, também incentivam nossos resmungos, até chegar o tão esperado “mamãe”, que elas recebem orgulhosas.

Nesta estrada de experiências, evoluímos entre tapas, tropeços, lágrimas, sorrisos e beijos, para ‘gente grande’, sem esquecer, no entanto, que o seu ventre será sempre nosso porto seguro, afastando as tristezas e preocupações de quem, lá no fundo, quer voltar a ser criança.

É por essas (e tantas outras…) que domingo é apenas o dia que dedicamos a coroá-las, pois, para a Justo Imóveis e Negócios, todos os dias são especiais com vocês, e este é, sem dúvida, um reinado que vocês cumprem com distinção.

Muito Obrigada!

Sejam de cabeça para baixo, em forma de fruta ou inexplicáveis inspirações, o fato é que estas ‘obras de arte’ podem até não fazer parte dos nossos sonhos de consumo, mas chamam muito a atenção.

Confira algumas imagens e divirta-se:

Espanha - Edifício Mirador

Texas - Inversion House

Polônia - Upside Down House

África do Sul - Shoe House

Mali - Great Mosque of Djenné

EUA - Strawberry Ice Cream Shop

Chile - Errante Guest House

EUA- The Museum of Play

Áustria - Kunsthaus

Nova Zelândia - UFO House

Lituânia - Office Center

Polônia - Crooked House

Quem acompanha o trabalho de comunicação digital da Justo, sabe o quanto somos fomentadores do uso das novas tecnologias em nossa relação com os clientes, contribuindo para um segmento imobiliário ainda mais conectado com o mundo. Também não trata-se de um trabalho pontual, de resultado imediato, mas sim da construção de uma rede ao longo do tempo, e da própria história da marca no ambiente online.

Agradecemos mais uma vez aos amigos do MarketingImob pela honrosa menção, o que nos instiga ainda mais a seguir com esse DNA inquieto, curioso e ávido por novidades que aprimoram ainda mais o nosso negócio. E você, já curtiu a fanpage da Justo com a nova timeline?!

.

Amanhã, 31 de março, comemora-se o Dia Nacional da Saúde e Nutrição. Nesta data, oportuna para celebrarmos bons hábitos em prol da qualidade de vida, vale o incentivo pela prática de exercícios físicos regulares, bem como uma alimentação controlada, que contribuem, também, para nossa longevidade.

Numa época em que a maioria corre contra o tempo para dar conta de tantas obrigações, é preciso conscientizar-se da nossa responsabilidade individual, pois alimentar-se com prazer e de forma saudável, além de cuidar do corpo praticando alguma atividade física, são princípios básicos que não podem cair no esquecimento.

Pensando assim, a Justo Imóveis e Negócios quer fazer a sua parte: ao longo desta sexta-feira serão sorteados 05 almoços na Nutritécnica, além de uma hora na quadra de futsal Azzurra Sports e 02 vales de 01 mês na Academia Body Sull.

É SAÚDE E BOA ALIMENTAÇÃO QUE NÃO ACABA, então curta a nossa fanpage e acompanhe nossas premiações durante esta véspera de Dia Nacional da Saúde e da Nutrição!

Hoje é o DIA MUNDIAL DA ÁGUA e, claro, o BLOG JUSTO não poderia deixar passar uma data tão emblemática quanto essa para lembrarmos de uma prática importantíssima em nossos lares e no nosso dia a dia: A ECONOMIA NO CONSUMO DA ÁGUA.

Compilamos dez dicas super práticas para que, com um pequeno esforço, possamos contribuir para que a escassez de água não progrida de forma tão veloz, colocando em risco o nosso planeta. Confira e mãos à torneira (para fechá-la!):

> Use sempre água fria para lavar as suas roupas.

> Lave suas toalha de banho nos finais de semana, durante a semana apenas as seque ao ar livre.

> Torneiras pingando podem desperdiçar até 5 litros de água por dia, não deixe para amanhã!

> Verifique os seus vazamentos desligando todos os pontos de saída de água da sua casa e observando a posição do seu contador. Depois de algum tempo, se houver diferença na medição do contador você tem um vazamento a ser consertado.
> Ensine as crianças a desligarem a torneira ao escovar os dentes e também a serem rápidas na hora do banho.

> Para verificar os sanitários com vazamento, aplique uma pequena quantidade de corante alimentício na água e deixe reagir por algumas horas. Se a cor da água ficar mais clara com o passar do tempo, há um vazamento no sanitário.

> Utilize a água que você usou para cozinhar para, por exemplo, regar suas plantas.

> Se você tem como coletar água da chuva, pode utilizá-la para regar seu jardim, lavar o carro, calçada, etc.

> Instale bocais de sprays nos chuveiros, eles são economizadores pois possuem um baixo fluxo de água.

> Econimize e reaproveite sempre, mas nunca utilize água reaproveitada para sua higiene pessoal e alimentação.

A água é um bem natural dos mais valiosos que temos, cada vez mais raro em nosso planeta, e simples práticas domésticas como essas podem fazer a diferença na sustentabilidade do nosso planeta.

Fontes:
http://www.comofazertudo.com.br
http://www.bichafemea.com
http://www.circuloengenharia.com.br
http://www.economiadolar.com.br

Pensando assim, pesquisamos sobre o quanto valoriza-se um imóvel com este luxo e trouxemos algumas dicas do consultor imobiliário Fabiano Silva para vocês.

Segundo ele, investir na construção da piscina pode ser uma maneira de valorizar o imóvel, pois o fator é capaz de incrementar o preço do empreendimento em até 30 por cento, já que a liquidez do imóvel que possui piscina é maior, afinal, o item faz parte do sonho de consumo de muita gente e, por isso, acaba virando exigência.

Vale dizer que a estação mais fria do ano é também a melhor época para construção. Com a baixa temporada os preços caem e a obra pode ser feita em menos tempo, uma vez que as chuvas ocorrem com menor frequência.

Existem no mercado diferentes modelos de piscinas e elas podem ser enterradas no solo ou elevadas acima do nível. No entanto, a construção precisa seguir as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), principalmente no caso das feitas de concreto armado.

Ter uma piscina em casa já não é inalcançável. A variedade disponível de equipamentos, materiais e acessórios reduziu o tempo de instalação e tornou os preços mais acessíveis, no entanto, é necessário levar em consideração os custos para mantê-la limpa, uma vez que esses cuidados são essenciais para que a água parada não sirva como foco de mosquito da dengue, por exemplo.

Por fim, seguem algumas fotos clicadas pelo americano Seth Casteel, em uma série ‘underwater dogs’. Divirta-se!

Fonte das informações: http://www.larimoveis.com.br/

]]> http://www.blogjusto.com.br/2012/03/um-investimento-na-diversao/feed/ 0 http://www.blogjusto.com.br/2012/02/destaques-criativos-no-mundo-dos-negocios/ http://www.blogjusto.com.br/2012/02/destaques-criativos-no-mundo-dos-negocios/#comments Fri, 24 Feb 2012 12:42:19 +0000 Justo Imóveis e Negócios http://www.blogjusto.com.br/?p=6455 Para começar o ano cheio de inspiração, trouxemos uma matéria interessantíssima realizada pela conceituada revista Fast Company, que lista, anualmente, os 100 mais criativos do mundo dos negócios.

Quando o assunto é criatividade não existe um padrão ou modo de trabalho pré-definido, não obstante, ideias que transcendem qualquer conceito de inovação, pois como disse Schumpeter “Empreendedor é o homem que realiza coisas novas e não, necessariamente, aquele que inventa”.

Dentre as personalidades citadas, portanto, destacamos 4 que chamaram a nossa atenção. Confira:

Jonathan Ive

Claro que o 1° lugar seria de alguém do time de Steve  Jobs, certo?! O designer Jonathan Ive conseguiu recriar a marca, em sua maior crise, com um novo conceito de design. Foi ele quem colocou a ‘mão na massa’ quando Jobs tomou de volta as rédeas da empresa. Sua equipe de desenho industrial o descreve como alguém perfeccionista e que enxerga além da fabricação. Pois é,  em 10 anos ele provou com o macbook titânio e o ipod que isso era verdade.

Melinda Gates

As ideias de Melinda vem de parcerias com o marido Gates em prol das causas humanitárias. Eles fundaram a Melinda & Bill Gates Foundation, reaproveitando grandes ideias tecnológicas da Microsoft para ajudar na melhoria da saúde e educação. Se a criatividade está na ação ou na jogada de marketing, não sabemos, mas, com certeza é uma iniciativa ousada e válida do casal, deixando a bela em segundo lugar no ranking.

Tyra Banks

Quando ser modelo não era mais suficiente, Tyra Banks, ao contrário de várias profissionais da moda, mergulhou de cabeça no negócio. Além do talk-show matinal,  ajudou a criar os programas Stylista e America’s Next Top Model, que hoje é distribuído em mais de 100 países e está na 13ª temporada.

Chris Ferguson

Chris Ferguson aprendeu a jogar poker com o pai quando ainda era uma criança e com o tempo foi aprendendo as malícias do jogo, tornando-se o primeiro jogador do mundo a ganhar 1 milhão. Se formou em Ciências da Computação pela UCLA e desenvolveu um jogo de poker virtual que hoje já contabiliza cerca de 7,3 milhões. O Full Tilt é considerados um dos sites que mais crescem no segmento.

Este ano nenhum brasileiro esteve presente na lista, mas ano passado o empresário Eike Batista, proprietário da EXB e o oitavo homem mais rico do mundo, ocupou a 58ª posição.

Eike Batista

Há diversos modelos. Alguns, por exemplo, preservam os traços antigos que, por muito tempo, se fizeram presentes nos espaços verticais das casas mais tradicionais e sofisticadas, outros, porém, aceitam a proposta ousada do estilo contemporâneo. As peças variam quanto ao tamanho, formato, funcionalidade, cor e exibem designs inovadores.

O relógio Cuco, por exemplo, aparece como um dos modelos mais antigos, criado em 1750 por Franz Anton Ketterer, na Alemanha, no entanto, ainda faz sucesso, dando elegância e autenticidade para a decoração.

Já no contexto da decoração moderna, os relógios divertidos estão entre os mais requisitados.

O mecanismo digital, por sua vez, é a prova do quanto os relógios de parede estão mais avançados e práticos, pois, além de marcar as horas, pode demonstrar uma contagem mais precisa do tempo. Alguns relógios são tão completos que notificam, até mesmo, data e temperatura.

No fim das contas, eles nunca saem de moda, afinal, se adaptam a todas as tendências e acrescentam na sua decoração. 

……………….

Não perca tempo e providencie um que seja a sua cara!

]]> http://www.blogjusto.com.br/2012/02/uma-dica-da-hora/feed/ 1 http://www.blogjusto.com.br/2012/01/passo-a-passo-para-uma-boa-locacao/ http://www.blogjusto.com.br/2012/01/passo-a-passo-para-uma-boa-locacao/#comments Fri, 27 Jan 2012 12:13:51 +0000 Justo Imóveis e Negócios http://www.blogjusto.com.br/?p=6347 Encontrar um imóvel que se adeque às nossas necessidades já é, por si só, uma tarefa difícil, mas fica ainda pior quando falamos em locação, pois a maioria dos imóveis em oferta são usados e pedem, por vezes, alguns reparos.

Para facilitar, nós costumamos oferecer aos clientes um atendimento diferenciado, com visita acompanhada e o conforto da busca pelo site, atualizado diariamente.

No entanto, para auxiliá-los, ainda mais, nesta jornada, elaboramos algumas dicas especiais, com pontos que devem ser considerados e que, por vezes, passam despercebido.

Para encontrar o seu imóvel:

1 – Vizinhança: é sempre bom pesquisar sobre quem serão seus futuros vizinhos, pois nada pior que ter uma pessoa desagradável por perto, principalmente quando tratam-se de imóveis com condomínio. Caso você pretenda alugar uma quitinete ou um apartamento de um quarto, verifique se a região não há problemas com violência, prostituição ou repúblicas universitárias  na redondeza. São fatores que diminuem o preço do aluguel, mas justificadamente.

2 - Inspecione o imóvel com cuidado: confira se o proprietário não deu apenas uma maquiada para que o imóvel ele pareça melhor do que realmente é. De preferência, visite-o com alguém de sua confiança que saiba verificar se a estrutura está em ordem e a parte elétrica e hidráulica em boas condições. Se não estiverem, você pode decidir descartar o imóvel ou pedir uma bonificação nos primeiros meses de aluguel.

3 -  Verifique suas necessidades: não se encante com o imóvel. Lembre-se de que ele será uma moradia temporária. Se você gostou bastante do apartamento, mas ele fica longe demais do seu local de trabalho, talvez seja o caso de repensar sua prioridade. Cuidado também com o número de quartos: verifique se você realmente precisa daquele quarto extra ou se não é desperdício. Um quarto a menos pode fazer uma diferença danada no preço final.

Após a sua escolha:

1 - Estude com cuidado a garantia: há alguns anos a garantia mais comum era a fiança. Você chamava um conhecido, na camaradagem, e ele se tornava responsável pela despesa do seu aluguel caso você deixasse de efetuar o pagamento. A desvantagem dessa garantia é óbvia: pode complicar a relação com seu conhecido, caso a cobrança precise ser executada.  Atualmente, porém, outra maneira de garantir o aluguel do imóvel é o seguro fiança, no qual o inquilino paga para a seguradora atuar como fiadora anualmente. O porém é que trata-se de uma modalidade ainda muito cara; não raro, o valor do seguro equivale a 2 meses de aluguel – e, como é um seguro, o inquilino nunca recuperará o valor. Além disso, terá que refazê-lo depois de um ano. Por fim, a opção mais recente é o título de capitalização: ao invés de pagar o seguro fiança, o inquilino compra um título na instituição financeira, que o devolve ao final do contrato com correção. Não é um investimento, mas tem a vantagem da devolução do valor. (Você pode conferir mais detalhes de garantia através do nosso site).

2 - Negocie! Você achou absurdo aquele apartamento cacarento de um quarto ser alugado por R$ 1.500? Não se preocupe, converse com o setor de locação e peça para passar ao proprietário que o valor é irreal. Aproveite a averiguação que você fez para identificar problemas no imóvel, pois podem ajudar na negociação e ajudar a diminuir o valor cobrado. Se no fim das contas o proprietário não topar lembre-se de que você não é obrigado a fechar negócio. A fila anda. Pra ele e pra você! O segredo da boa locação está na paciência em encontrar o imóvel ideal, pois há muita rotatividade de oferta.

3 - Leia o contrato com atenção. Repetindo: leia o contrato. Você não entendeu a sopa de letrinhas? Chame seu amigo advogado. Você não sabe se ele é um bom advogado? Contrate um. É imprescindível que você saiba suas obrigações antes de assinar, até para evitar ser passado pra trás. Algumas típicas são as seguintes: reajuste anual pelo IGP-M, seguro residencial e entrega do apartamento nas mesmas condições em que foi alugado. Seguindo isso, você evitará boa parte das possíveis dores de cabeça.

4 - Preste atenção na vistoria do imóvel. Um aspecto que às vezes é negligenciado no processo de locação é a vistoria do imóvel, mas ela é essencial, já que, no fim do contrato, o inquilino deverá devolver o imóvel nas mesmas condições em que o alugou. Preste muita atenção para evitar que no laudo de vistoria conste que determinado elemento está em boas condições quando, na verdade, não está. Registre suas discordâncias para evitar surpresas.

Seguindo estas dicas você pode relaxar e sentir-se em casa.

Boa sorte!